重慶水泥磚廠：泡沫混凝土砌塊為什么被稱為新型墻體材料呢？這與其性能和生產(chǎn)工藝有著密不可分的關(guān)系，同時也因為泡沫混凝土砌塊比傳統(tǒng)的墻體材料具有更加優(yōu)越的特性。為了讓投資者對這些區(qū)別有更加直觀的了解與認知，河南豫科建材將其與粘土磚、空心磚進行了對比，希望對想要了解這一方面的您有所幫助。
         泡沫混凝土砌塊，又名發(fā)泡混凝土砌塊、免蒸加氣塊，是將化學(xué)發(fā)泡劑或物理發(fā)泡劑發(fā)泡后加入到膠凝材料、摻合料、改性劑、鹵水等制成的料漿中，經(jīng)混合攪拌、澆注成型、自然養(yǎng)護所形成的一種含有大量封閉氣孔的新型輕質(zhì)保溫材料。 它屬于氣泡狀絕熱材料，突出特點是在混凝土內(nèi)部形成封閉的泡沫孔，使混凝土輕質(zhì)化和保溫隔熱化。泡沫混凝土砌塊（又稱免蒸壓加氣塊）屬于加氣混凝土砌塊的一種，其外觀質(zhì)量、內(nèi)部氣孔結(jié)構(gòu)、使用性能等均與蒸壓加氣混凝土砌塊基本相同。泡沫混凝土砌塊內(nèi)部氣孔不相通，而蒸壓加氣塊內(nèi)部氣孔連通，所以相對來說泡沫混凝土砌塊保溫性能更好，滲水率。
         粘土磚，大家都十分了解，弊端也不用多說，在生產(chǎn)過程中對環(huán)境的危害主要表現(xiàn)在兩個方面，一是造成耕地資源的浪費，二是燒磚窯時使用大量的煤炭造成的空氣污染。隨著人們環(huán)保意識的增強，作為傳統(tǒng)的粘土磚廠應(yīng)將這種改變看在眼里，摒棄破壞環(huán)境、污染環(huán)境的生產(chǎn)方式，是我國目前正淘汰的墻材。
         空心磚是在我國禁粘禁實后出現(xiàn)的一種粘土磚的替代品，空心磚是以粘土、頁巖等為主要原料，經(jīng)過原料處理、成型、燒結(jié)制成。 空心磚優(yōu)點是質(zhì)輕、強度高、保溫、隔音降噪性能好。但在2011年3月云南盈江發(fā)生的5.8級地震中，使用空心磚的房屋倒塌導(dǎo)致多人死亡，由于安全隱患，云南擬禁用空心磚，山東青島的在建樓盤也已叫停使用空心磚。
采用項目融資模式時，項目的發(fā)起人(一般是項目投資者或項目主辦人)通常會作為項目公司的股東，為項目的投融資、開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理而成立一家專門的項目公司，并以該項目公司為主體，以經(jīng)營項目本身的現(xiàn)金流和全部收益作為償債資金來源，以項目公司的全部資產(chǎn)為增信(擔(dān)保)的主要措施。根據(jù)項目融資的基礎(chǔ)資產(chǎn)特點，按照追索權(quán)利的劃分，項目融資有無追索權(quán)的項目融資和有限追索權(quán)的項目融資兩大類。通常，項目融資與公司融資的區(qū)別表現(xiàn)在以下幾個方面：
　　(1)融資主體不同。PPP項目融資的融資主體是項目公司，貸款人或資金提供方是根據(jù)項目公司的資產(chǎn)狀況以及該項目完工運營后的盈利能力作為提供融資的條件。而在常規(guī)公司融資中，融資主體就是項目發(fā)起人，資金提供方或貸款人更多考慮的是主體自身的信譽、資產(chǎn)狀況、財務(wù)和擔(dān)保情況。
　　(2)資金渠道不同。項目融資主要用于基礎(chǔ)設(shè)施等項目，通常規(guī)模大、周期長、收益偏低，需要多元化的、更具有成本優(yōu)勢和規(guī)模優(yōu)勢的資金參與。國際上看，主要渠道有政策性銀行、商業(yè)銀行、政府基金或補貼、保險公司、養(yǎng)老基金和投資基金等。而常規(guī)公司融資，則可根據(jù)項目需要、公司財務(wù)狀況和資本市場實際，公司可承受的資金規(guī)模和資金成本更具彈性和靈活度，因此公司融資更能體現(xiàn)全市場化的資本籌集優(yōu)勢。
　　(3)追索權(quán)特征不同。項目融資的最基本特點是，對于融資主體，通常表現(xiàn)為有限的追索權(quán)、甚至無追索權(quán)。貸款人不能追索到除項目資產(chǎn)以及相關(guān)擔(dān)保資產(chǎn)或增信安排以外的項目發(fā)起人的其他資產(chǎn)。而在常規(guī)公司融資中，通常要求具有完全的追索權(quán)，一旦融資主體無法償還債務(wù)，債權(quán)人可以通過融資主體(公司)的資產(chǎn)處置等方式進行彌補。
　　(4)還款來源不同。項目融資的資金償還以項目自身收益為主，以項目自身收益和資產(chǎn)作為還款來源。而在常規(guī)公司融資，資金償還來源是融資主體的所有資產(chǎn)和業(yè)務(wù)收入。
　　(5)擔(dān)保結(jié)構(gòu)不同。項目融資一般都具有較為復(fù)雜的法律保證結(jié)構(gòu)體系，以協(xié)調(diào)和平衡各參與方、利益相關(guān)者的復(fù)雜利益關(guān)系，合理分擔(dān)風(fēng)險，實現(xiàn)各自最優(yōu)目標(biāo)。而傳統(tǒng)的公司融資，擔(dān)保結(jié)構(gòu)比較單一，參與方相對簡單，例如通常為股權(quán)質(zhì)押、資產(chǎn)抵押、信用保證等。
　　(6)質(zhì)量安全管理體系完善。近三年內(nèi)沒有發(fā)生過重大生產(chǎn)安全和質(zhì)量事故，投資人主動防范的意識強、措施得力，合規(guī)性較好。具有獨立法人資格，能遵從合同合法合規(guī)運營。